Fenêtre coupe-feu
résistance au feu
certifiée EI
La fenêtre coupe-feu est imposée par la réglementation incendie dans de nombreux bâtiments : ERP (établissements recevant du public), IGH (immeubles de grande hauteur), bâtiments d’habitation, locaux techniques, chaufferies, cages d’escalier protégées et façades à distance réglementaire d’un bâtiment voisin. Sa résistance varie de 30 minutes à 2 heures selon le classement EI (Étanchéité aux flammes + Isolation thermique), défini par la norme EN 13501-2. Le vitrage spécial résiste aux flammes et limite la transmission de chaleur ; le cadre certifié conserve son intégrité pendant toute la durée annoncée. OFIP Serrurerie installe des fenêtres coupe-feu certifiées à Paris et en Île-de-France, avec fourniture du PV de classement feu pour votre conformité réglementaire.
Syndics, ERP, bailleurs :
à qui s’adresse le coupe-feu
La fenêtre coupe-feu est avant tout une obligation de conformité réglementaire. Elle concerne au premier chef les professionnels responsables de la sécurité incendie d’un bâtiment. Quatre profils sont directement concernés.
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Syndics et copropriétés
Recoupements de parties communes, cages d’escalier protégées, locaux à risque (chaufferie, local poubelles), parkings, façades en vis-à-vis : le syndic est responsable de la conformité incendie de l’immeuble. Nous identifions les emplacements nécessitant un classement EI et fournissons les PV de classement feu à présenter en assemblée et à la commission de sécurité.
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Exploitants d’ERP
Commerces, hôtels, restaurants, cabinets, bureaux recevant du public : les ERP sont soumis au règlement de sécurité (arrêté du 25 juin 1980). Les baies entre locaux, les circulations protégées et les locaux à risque imposent des menuiseries coupe-feu classées. Nous étudions vos obligations selon le type et la catégorie de votre établissement.
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Bailleurs et propriétaires
Mise en conformité d’un local loué, d’un immeuble de rapport ou d’un bâtiment d’habitation collective (arrêté du 31 janvier 1986) : le propriétaire engage sa responsabilité en cas de sinistre. Nous remplaçons les menuiseries non conformes par des fenêtres coupe-feu certifiées, avec la documentation complète.
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Architectes et maîtres d’œuvre
Vous intégrez la sécurité incendie dès la conception ou la rénovation ? Nous fournissons les classements EI, les PV, les fiches techniques et une pose conforme aux préconisations du fabricant, indispensables à la réception des travaux et au passage de la commission de sécurité.
Les classements EI selon
la norme EN 13501-2
Le classement EI définit la durée pendant laquelle la fenêtre maintient son étanchéité aux flammes (E) et son isolation thermique (I), mesurée selon la méthode d’essai EN 1634-1 et classée selon EN 13501-2. Voici les trois durées de référence et le document qui les certifie.
EI 30 : 30 minutes
La fenêtre coupe-feu EI 30 maintient étanchéité aux flammes et isolation thermique pendant 30 minutes. C’est le classement le plus courant : recoupements intérieurs, copropriété, bâtiments d’habitation et façades à distance réglementaire d’un bâtiment voisin. Suffisant pour la plupart des applications résidentielles et tertiaires courantes.
EI 60 : 1 heure
La fenêtre coupe-feu EI 60 résiste 1 heure complète. C’est le classement exigé pour les cages d’escalier protégées, les circulations horizontales protégées et certains locaux à risque des ERP de catégories supérieures. Le plus demandé pour les immeubles de bureaux et les applications professionnelles.
EI 120 : 2 heures
La fenêtre coupe-feu EI 120 offre la résistance maximale de 2 heures. Exigée pour les locaux techniques à haut risque (chaufferies, locaux électriques haute tension), le compartimentage des IGH et certaines configurations définies par la réglementation. C’est le niveau de protection le plus élevé en menuiserie coupe-feu.
PV de classement feu inclus
Chaque fenêtre est livrée avec son procès-verbal de classement feu délivré par un laboratoire agréé (essai EN 1634-1, classement EN 13501-2). Ce PV certifie la durée de résistance testée en conditions normalisées : il est indispensable à la conformité du bâtiment et exigé par la commission de sécurité lors de ses contrôles.
Nos réalisations
OFIP à Paris
Quatre fenêtres coupe-feu récemment posées par OFIP chez nos clients professionnels parisiens et franciliens : menuiseries certifiées Daucalis, aluminium EI 30 / EI 60 Alumaine, Helleux et Renoval. Étude réglementaire, pose conforme au PV et conformité documentée incluses.
De l’étude réglementaire
à la conformité documentée
Une menuiserie coupe-feu n’a de valeur que si elle est correctement spécifiée, posée et documentée : un montage non conforme annule la certification. Quatre étapes pour une conformité incontestable.
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Étude réglementaire
Nous identifions vos obligations selon la nature du bâtiment (ERP, IGH, habitation), l’emplacement et le règlement applicable, pour déterminer le classement EI requis à chaque ouverture. Étude technique gratuite, déplacement offert dans un rayon de 10 km.
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Choix du classement et du modèle
Sélection du classement (EI 30, EI 60 ou EI 120), du type (fixe ou ouvrant à joints intumescents), du matériau (aluminium le plus souvent) et des dimensions, parmi des gammes certifiées (Daucalis, Alumaine, Helleux, Renoval). Devis ferme après étude.
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Pose conforme au PV
Le cadre est posé strictement selon les préconisations du fabricant et du PV de classement feu : un montage incorrect annule la certification. Nos techniciens sont formés à la pose des menuiseries coupe-feu et garantissent une installation conforme.
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Conformité documentée
Remise du PV de classement feu, du certificat d’installation conforme et des fiches techniques, à présenter à la commission de sécurité. Nous pouvons aussi assurer le contrôle périodique de l’intégrité de vos menuiseries coupe-feu.
Quel classement selon
votre bâtiment ?
Le classement exigé dépend du type de bâtiment et de l’emplacement de la menuiserie. Voici les principaux cas et leurs références réglementaires. Le tableau est indicatif : seul le règlement applicable à votre bâtiment fait foi, et nous le vérifions lors de l’étude.
| Bâtiment ou emplacement | Classement fréquent | Référence réglementaire |
|---|---|---|
| ERP, recoupements et locaux à risque | EI 30 à EI 60 | Arrêté du 25 juin 1980 (règlement ERP) |
| IGH, compartimentage | EI 60 à EI 120 | Arrêté du 30 décembre 2011 (IGH) |
| Habitation collective | EI 30 à EI 60 | Arrêté du 31 janvier 1986 |
| Façades en vis-à-vis ou superposées | EI 30 à EI 60 | Règle C+D, propagation par les façades |
| Locaux techniques (chaufferie, TGBT) | EI 60 à EI 120 | Réglementation spécifique du local |
Le classement de résistance au feu est défini par la norme EN 13501-2 (classification à partir des essais de résistance au feu), sur la base des essais réalisés selon EN 1634-1 (résistance au feu des portes, fermetures et fenêtres ouvrantes). Rappel des classements : E = étanchéité aux flammes seule ; EW = E + limitation du rayonnement ; EI = E + isolation thermique (le plus complet). Le prix dépend du classement EI, des dimensions et du type d’ouverture (fixe ou ouvrant) : il est établi sur étude, PV de classement feu et certificat d’installation inclus. Devis gratuit, paiement en 4× sans frais via Alma. Pour la sécurité des accès, voyez aussi le blindage de porte et la serrure multipoints A2P. Intervention à Paris et en Île-de-France.
Ce que disent nos clients
professionnels d’OFIP
Trois témoignages récents de clients professionnels ayant fait installer des fenêtres coupe-feu par OFIP en 2025 et 2026, sélectionnés pour illustrer les contextes dominants : copropriété, ERP et mise en conformité.
★★★★★Syndic, mise en conformité de la cage d’escalier et du local poubelles d’une copropriété. OFIP a réalisé l’étude, posé des menuiseries EI 60 conformes et fourni tous les PV. La commission de sécurité a validé sans réserve. Interlocuteur sérieux, documentation complète, je referai appel à eux.
★★★★★Hôtel classé ERP, je devais mettre des baies aux normes avant la visite de la commission. OFIP a identifié exactement les classements requis, posé des fenêtres coupe-feu EI 30 et EI 60 certifiées, et m’a remis les certificats d’installation. Dossier accepté du premier coup. Très professionnel.
★★★★★Bailleur, local commercial à mettre en conformité incendie. Étude claire des obligations, devis détaillé, pose impeccable conforme au PV, et toute la documentation fournie. OFIP maîtrise vraiment la partie réglementaire, ce qui est rare. Travail sérieux et rassurant pour ma responsabilité.
Vos questions sur les fenêtres coupe-feu
Huit réponses claires sur les obligations, les classements, les normes, le PV et l’entretien.
Quand une fenêtre coupe-feu est-elle obligatoire ?
Elle est exigée dans les ERP (arrêté du 25 juin 1980), les IGH (arrêté du 30 décembre 2011), les bâtiments d’habitation de certaines catégories (arrêté du 31 janvier 1986), les locaux techniques à risque et les façades à distance réglementaire d’un bâtiment voisin. Le règlement applicable détermine les emplacements et les classements EI requis : nous les identifions lors d’une étude technique gratuite.
Quelle durée de résistance au feu choisir ?
Selon la réglementation applicable : EI 30 (30 min) pour les applications courantes, EI 60 (1 h) pour les circulations protégées et les ERP, EI 120 (2 h) pour les locaux techniques à haut risque et le compartimentage des IGH. Nous vous indiquons le classement exact conforme à vos obligations, jamais un surclassement inutile.
Que signifient E, EW et EI ?
Ce sont les classements de la norme EN 13501-2. E garantit l’étanchéité aux flammes et aux gaz chauds. EW ajoute une limitation du rayonnement thermique. EI, le plus complet, garantit en plus l’isolation thermique : la face non exposée reste froide, ce qui protège les personnes et empêche l’inflammation à distance. Le règlement précise le classement exigé selon l’emplacement.
Le PV de classement feu est-il fourni ?
Oui. Chaque fenêtre est livrée avec son procès-verbal de classement feu délivré par un laboratoire agréé (essai selon EN 1634-1, classement selon EN 13501-2). Ce document certifie la résistance au feu et est indispensable à la conformité du bâtiment. Nous fournissons aussi un certificat d’installation conforme, exigible par la commission de sécurité.
Quel budget pour une fenêtre coupe-feu ?
Les fenêtres coupe-feu sont plus coûteuses que les fenêtres standard (vitrage spécial, cadre certifié). Le prix dépend du classement EI, des dimensions et du type d’ouverture (fixe ou ouvrant à joints intumescents). Le tarif est établi sur étude, PV et certificat d’installation inclus. Devis gratuit, paiement en 4× sans frais via Alma.
Une fenêtre coupe-feu peut-elle s’ouvrir ?
Oui : il existe des modèles fixes et ouvrants. Les ouvrants conservent leur classement EI grâce à des joints intumescents qui gonflent sous l’effet de la chaleur et scellent l’ouvrant. Le choix dépend de la fonction de la pièce (ventilation, accès) et des contraintes réglementaires de l’emplacement.
Faut-il un entretien particulier ?
Peu d’entretien, mais les joints intumescents et les mécanismes de fermeture doivent rester en bon état pour garantir le classement. Dans les ERP et IGH, une vérification périodique est recommandée, voire imposée. Nous proposons un contrôle de l’intégrité des menuiseries coupe-feu de votre bâtiment, à intégrer à votre registre de sécurité.
Le vitrage coupe-feu est-il transparent ?
Oui, le vitrage coupe-feu est parfaitement transparent en conditions normales et laisse passer la lumière comme un vitrage classique. Sa composition (verre feuilleté à couches intumescentes) ne se révèle qu’en cas d’incendie : il devient alors opaque pour bloquer le rayonnement de chaleur. L’esthétique reste proche d’une menuiserie ordinaire.
Conformité incendie
garantie
Fenêtres coupe-feu certifiées EI 30, EI 60 et EI 120 selon EN 13501-2, avec PV de classement feu et certificat d’installation. Pour syndics, ERP, bailleurs et architectes. Étude réglementaire et devis gratuits.
01 43 45 15 32